1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
102.1万円/㎡
前年比+45.2%
足立区
56.8万円/㎡
前年比+39.7%
ハイホーム綾瀬
東京都足立区谷中一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 81.66㎡の場合
相場
3,764万円
46.1万円/㎡
1,914
3,147
4,380
5,613
AI査定結果
推定相場価格
3,764万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜4,380万円
38.5万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月31日
ハイホーム綾瀬
3,999万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 81.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 3,999万円 | 49.0万円 | 1階 | 81.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/10 | 4,199万円 | 51.4万円 | 1階 | 81.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 37.1万円 | 1階 | 101.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/11 | 3,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 101.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,680万円 | 55.3万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | ハイホーム綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,999万円 | 49.0万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/11 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,690万円 | 43.2万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/25 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,700万円 | 40.0万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/15 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/09 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,098万円 | 40.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/29 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,200万円 | 50.8万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンキャピタル西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/28 | リーベパトリー竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅16分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,790万円 | 40.2万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、足立区では39.7%上昇しています。